نشرت جريدة الوقائع المصرية في عددها 239 في 26 أكتوبر 2025، قرار اللواء الدكتور علاء عبد المعطي، محافظ كفر الشيخ، حمل رقم 14805 بتاريخ 20/ 8/2025، بعد الاطلاع على أحكام القانون رقم 43 لسنة 1979 بشأن نظام الإدارة المحلية، ولائحته التنفيذية وتعديلاتهم المقامة، وعلى القانون رقم 119 لسنة 2008 بإصدار قانون البناء ولائحته التنفيذية ؛ وعلى كتاب دوري وزارة التنمية المحلية رقم 246 لسنة 2024 بشأن العمل بأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مع إلغاء العمل بالضوابط التخطيطية والبنائية الصادرة في مارس 2021 وعلى النحو الوارد تفصيلاً بالكتاب وردت سلفا.

وعلى الكتاب الدوري الصادر عن المحافظة رقم 159 لسنة 2024٢٤ تنفيذا لكتاب، دوري وزارة التنمية المحلية رقم 246 لسنة 2024 سالف الذكر، وعلى قرار المحافظ رقم 2025 لسنة 2022 بشأن وقف العمل بكافة لوحات المخططات التفصيلية السابقة لمدينة بلطيم واعتماد الاشتراطات المؤقتة لها طبقًا لنص المادة (15) من قانون البناء رقم 119 لسنة 2008، وعلى قرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 284 لسنة 2025 بشأن اعتماد المخطط الاستراتيجي العام لمدينة بلطيم والمنشور بالوقائع المصرية بالعدد (84) في أبريل سنة 2025 ؛ وعلى مذكرة الإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية بالديوان العام المؤرخة 19-8-2025 بشأن طلب تعديل قرار المحافظ رقم 2025 لسنة 2022 سالف الذكر وتعديل الاشتراطات البنائية المؤقتة لمدينة بلطيم طبقًا للاشتراطات الواردة بالمخطط الاستراتيجى المعتمد للمدينة المعتمد بقرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 284 لسنة 2025 سالف الذكر وما تأشر به منا بهذا الخصوص وعلى النحو الوارد تفصيلا بالمذكرة المنوه عنها سلفا وعلى ما يقتضيه الصالح العام ؛

المادة الأولى - يعدل قرار المحافظ رقم 2025 لسنة 2022 الصادر باعتماد الاشتراطات البنائية المؤقتة بنطاق مدينة بلطيم ليكون على النحو التالي:

1 - الالتزام بأحكام قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتها والقرارات المنظمة لذلك

2 - الالتزام بالاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة بالمخطط الاستراتيجى العام لمدينة بلطيم المعتمد بقرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 284 لسنة 2025 والمنشور بالوقائع المصرية بالعدد (84) بتاريخ 14/4/2025 .

3-الارتفاع المسموح به مرتين عرض الشارع بحد أقصى (18) متراً من مستوى سطح البحر طبقًا لموافقة هيئة القوات المسلحة رقم 4422 لسنة 2024.

4- الالتزام بالكتاب الدوري الصادر عن المحافظة رقم 159 لسنة 2024 تنفيذا لكتاب دورى وزارة التنمية المحلية رقم 246 لسنة 2024 سالف الذكر .

5- الالتزام بالنسب اللبنانية لكل منطقة طبقًا لما ورد بالمخطط الاستراتيجي العام لمدينة بلطيم المعتمد بقرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 284 لسنة 2025 سالف الذكر

6 - تحصيل مقابل التحسين طبقًا للقانون رقم 222 لسنة 1955 بشأن فرض مقابل تحسين على العقارات التي يطرأ عليها تحسين بسبب أعمال المنفعة العامة وقانون البناء رقم 119 لسنة 2008وفقًا للقرارات المنظمة لذلك

-7 ألا يقل عرض الطريق داخل الكتلة العمرانية القائمة التي لها خطوط تنظيم معتمدة عن (6) أمتار وفي الحالات الأقل عن (6) أمتار يتم الارتداد من الجانبين

بمقدار نصف الفرق .

المادة الثانية - تسري هذه الاشتراطات لحين اعتماد المخطط التفصيلي لمدينة بلطيم ونشره بالوقائع المصرية .

المادة الثالثة - يلغى ما يخالف ذلك من قرارات .

المادة الرابعة - على جميع جهات الاختصاص تنفيذ هذا القرار اعتبارا من اليوم التالي لتاريخ نشره.